Locazioni e Gestioni

Canone di locazione adeguato e sempre aggiornato
Promuovere e pubblicizzare l’immobile attraverso stampa locale, cartellonistica, sito istituzionale e portali immobiliari
Selezione attenta del conduttore con richiesta di dettagliate garanzie e referenze
Reperimento di visure e planimetrie catastali
Stesura del contratto di locazione personalizzato e sempre aggiornato con le leggi in materia di locazione
Registrazione telematica dei contratti all’Ufficio delle Entrate
Registrazione delle scritture private presso l’Ufficio delle Entrate
Pratiche per la comunicazione all’Ufficio delle Entrate della successione dei contratti di locazione
Aggiornamento annuale del canone di locazione e pagamento annuale dell’imposta di registro
Pratica per la scelta della Cedolare secca con relativa comunicazione all’inquilino e all’Ufficio delle Entrate
Disbrigo pratiche di rinnovo, proroga, cessione.
Assistenza al conduttore in caso di ordinaria manutenzione o piccole problematiche, senza che il proprietario ne debba essere coinvolto
Supporto attivazione allacciamenti utenze
Stesura elenco degli arredi
Stesura del verbale di consegna immobile e riconsegna a fine locazione.
Comunicazione all’Amministratore condominiali dei dati personali del nuovo inquilino sempre in osservanza Legge 31/12/1996 - n. 675, del Decreto Legislativo 196/2003 art. 13 e s.m.i.
Disbrigo pratiche di chiusura contrattuale presso l’Ufficio delle Entrate

Su richiesta:

Predisposizione prospetto incassi annuali delle locazioni per la denuncia dei redditi
Predisposizione “ricevute di affitto” da consegnare agli inquilini
Gestione riparto spese condominiali e conguagli
Predisposizione eventuali lettere di sollecito di pagamento

Se avete locato il Vostro immobile e ne avete la necessità potete comunque rivolgervi allo Studio Immobiliare

Torreano per: